Retour sur le séminaire "Ville et nouvelles circulations du capital : premières réflexions sur la propriété transnationale en Europe du Sud"
"Attirer les investisseurs étrangers en Grèce par l'immobilier et les Golden Visas : un exemple de marketing dans la rue Sina à Athènes". Ph. Lorraine Bozouls
Deux journées d’échange du programme Métropoles ont réuni, à l’École française d’Athènes, des chercheuses et chercheurs grecs, français, italiens et portugais les 18 et 19 novembre derniers.
Autour de présentations sur les propriétaires circulant entre ces espaces nationaux, sur fond de l’irruption de l’économie des plateformes, la discussion a fait émerger plusieurs réflexions méthodologiques et théoriques relatives à l’étude du capital immobilier transnational et la façon dont il s’inscrit dans l’évolution des usages du parc de logement des villes d’Europe du Sud, marqué tout à la fois par l’importance du local et la multi-résidentialité.
Pour aborder ces processus souvent difficilement saisissables, la constitution de bases de données ad hoc, comme le projet Istopol en Grèce ou l’accès aux registres de vente des notaires s’avèrent complémentaires d’approches plus qualitatives et les participants ont en particulier échangé sur les manières de négocier des entretiens avec des propriétaires et des intermédiaires immobiliers.
Sur le fond, les études présentées ont mis en évidence la nécessité de toujours questionner les conditions sociales et spatiales sous lesquelles le capital immobilier circule à l’échelle globale, qu’il s’agisse de la fermeture de certains marchés immobiliers locaux, de la nécessité de passer par des intermédiaires ou encore des multiples usages des propriétés acquises.
Les journées d’études ont aussi été l’occasion d’avancer sur un projet de publication commune de fin de programme.
Équipe organisatrice :
Pour l’École française d’Athènes : Thomas Maloutas, Maria Pigaki et Iris Polyzou
Pour l’École française de Rome : Margot Delon et Dominique Rivière
En savoir plus sur ces deux programmes de recherche en cours au sein du réseau des EFE :
Image : "Attirer les investisseurs étrangers en Grèce par l'immobilier et les Golden Visas : un exemple de marketing dans la rue Sina à Athènes". Ph. Lorraine Bozouls